Администрация · Информация о нормотворческой деятельности · Конкурсы · Информация о районе · Ссылки · О состоянии защиты населения и территории от ЧС · Формирование современной городской среды 20-08-2019
Навигация
Администрация
Информация о нормотворческой деятельности
Конкурсы
Экспертиза НПА
Информация о районе
Географическое положение
Новости
Мероприятия
Информация о кадровом обеспечении
Совет депутатов
Муниципальные образования
Доклады
Обращения граждан
Ссылки
ЖКХ
Муниципальные программы
Банк данных исполнительных производств Управления Федеральных служб судебных приставов по РМ
Административные регламенты
Фотогалерея
Обратная связь
Полномочный представитель Президента РФ в Приволжском федеральном округе
Поиск
Малое и среднее предпринимательство
Оцените работу руководителей органов местного самоуправления
Устав
Противодействие коррупции
Обязательные и необходимые муниципальные услуги
Многофункциональный центр Кочкуровского муниципального района
Муниципальные архивы
О состоянии защиты населения и территории от ЧС
Инвестиционная привлекательность
Бюджет
Бюджет для граждан
Развитие конкуренции
Культура
Формирование современной городской среды
Гость
Имя

Пароль



Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Правопорядок в землепользовании и административная ответственность за нарушение земельного законодательства
НОВОСТИ

Правопорядок в землепользовании и административная ответственность за нарушение  земельного законодательства.

 

Одним из доходообразующих части бюджета муниципальных образований является плата за пользование землей, наиболее устойчивыми и прогнозируемыми формами которой является земельный налог и арендная плата за землю. Платность использования земли установлена ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации. Гарантом обеспечения законности при оплате за пользование землей служат оформленные в установленном порядке правоустанавливающие документы на землю.

        На наличие у землепользователей таких документов пристальное внимание уделяется Управлением Росреестра по Республике Мордовия при осуществлении полномочий по осуществлению государственного земельного надзора.

Приоритетной задачей госземнадзора, является то, чтобы каждый собственник, землевладелец, землепользователь, арендатор земельного участка строил свои отношения по использованию земли в строгом соответствии с требованиями земельного законодательства.

Работа по проведению мероприятий по госземнадзору проводится в тесном взаимодействии с администрацией Кочкуровского муниципального района и администрациями сельских поселений.

         За 1 полугодие 2017 года проведено 62 проверки, в т.ч. 20 выездных, проведено 12 административных обследований, выявлено 42 нарушения земельного законодательства, составлено 6 протоколов, наложено штрафов на сумму 1 тыс. руб., взыскано 19,33 тыс. руб., не взысканные штрафы направлены в службу судебных приставов, выдано 25 предписаний по устранению нарушений земельного законодательства, устранено 34 нарушения.

 Как показывают проверки, использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю продолжает иметь место. Так, в структуре выявленных нарушений за истекший период 2017 года этот вид нарушений самый распространенный (21 нарушение).

 В ходе  проверок достигается оформление гражданами, предпринимателями и юридическими лицами правоустанавливающих документов на землю, а это в итоге гарантирует органам местного самоуправления устойчивость ресурсных доходов от платежей за землю. 

Не перестает удивлять, что для некоторых граждан отсутствие правоустанавливающих документов на землю не вызывает никакой озабоченности,  сделки с недвижимостью совершаются без заключения договоров, без государственной регистрации права. В этом случае нет никаких гарантий, что в дальнейшем не возникнет конфликт по вопросу приобретаемого имущества, и этому есть примеры когда возникают споры как у бывших хозяев- собственников имущества так и у их наследников. Зачастую решение этих вопрос без обращения в суд невозможно. 

   Хочется напомнить, что в соответствии с Федеральным Законом РФ от 08.03.2015 года № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» увеличены в разы размеров штрафов за нарушения земельного законодательства.

Федеральным законом устанавливается новый критерий исчисления административного штрафа - в зависимости от величины, выраженной в процентах от кадастровой кратной кадастровой стоимости земельного участка.

Так, в соответствии с новой редакцией статья 7.1 Кодекса за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, размер административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, для граждан составит от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, для должностных лиц от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей, для юридических лиц  от 2 до  3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, размер административного штрафа для граждан составит от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, для должностных лиц от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, для юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Федеральный закон устанавливает административную ответственность за использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Средний размер административного штрафа при этом для граждан составит от 0,3 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей, для должностных лиц от 0,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей, для юридических лиц от 1,5 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена размер административного штрафа для граждан составит до двадцати тысяч рублей, для должностных лиц до ста тысяч рублей, для юридических лиц до семисот тысяч рублей.

Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, -

Влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, для граждан составит от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати  тысяч рублей, для должностных лиц от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей, для юридических лиц  от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, размер административного штрафа для граждан составит от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, для должностных лиц от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей, для юридических лиц от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Кроме того, Федеральным законом усиливается административная ответственность за уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения либо стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды и ее загрязнением, входящих в государственную наблюдательную сеть, либо нарушение режима охранной зоны стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды и ее загрязнением, что повлечет наложение административного штрафа на граждан в размере до десяти тысяч рублей, на должностных лиц до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц до двухсот тысяч рублей.

Невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства –

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет; на юридических лиц – от ста до двухсот тысяч рублей.

Повторное в течение года совершение административного аналогичного правонарушения -  

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от тридцати до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц – от семидесяти  тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет; на юридических лиц – от двухсот до трехсот тысяч рублей.

В соответствии с новой редакцией статья 7.34 Кодекса за использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность предусматривается наложение административного штрафа в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.

Поэтому стоит задуматься оформлять или не оформлять правоустанавливающие документы за землю. 

 

Заместитель главного госземинспектора

Кочкуровского муниципального района

Республики Мордовия:                                                                                         А.Е.Тельгаев

 

Комментарии
Нет комментариев.
Добавить комментарий
Пожалуйста залогиньтесь для добавления комментария.
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.