Администрация · Информация о нормотворческой деятельности · Конкурсы · Информация о районе · Ссылки · О состоянии защиты населения и территории от ЧС · Формирование современной городской среды 19-03-2019
Навигация
Администрация
Информация о нормотворческой деятельности
Конкурсы
Экспертиза НПА
Информация о районе
Географическое положение
Новости
Мероприятия
Информация о кадровом обеспечении
Совет депутатов
Муниципальные образования
Доклады
Обращения граждан
Ссылки
ЖКХ
Муниципальные программы
Банк данных исполнительных производств Управления Федеральных служб судебных приставов по РМ
Административные регламенты
Фотогалерея
Обратная связь
Полномочный представитель Президента РФ в Приволжском федеральном округе
Поиск
Малое и среднее предпринимательство
Оцените работу руководителей органов местного самоуправления
Устав
Противодействие коррупции
Обязательные и необходимые муниципальные услуги
Многофункциональный центр Кочкуровского муниципального района
Муниципальные архивы
О состоянии защиты населения и территории от ЧС
Инвестиционная привлекательность
Бюджет
Бюджет для граждан
Развитие конкуренции
Культура
Формирование современной городской среды
Гость
Имя

Пароль



Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Кадастровая палата о техническом плане На «горячую линию» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия по вопросу очередных нововведений в системе кадастрового учета, в частности о техничес
НОВОСТИ

Кадастровая палата о техническом плане

 

На «горячую линию»  филиала ФГБУ «ФКП  Росреестра» по Республике Мордовия по вопросу очередных нововведений в системе кадастрового учета, в частности о технических планах объектов капитального строительства, поступает достаточно большое количество вопросов.

Технический план - это документ, который с 1 декабря 2012 года необходим для постановки на кадастровый учет новых объектов капитального строительства, а также для учета зданий, подвергшихся реконструкции и перепланировке.

Cамые распространенные вопросы разъясняет ведущий юрисконсульт филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Людмила Панишева.

 

- Для всех ли операций с квартирами и домами теперь будет необходим технический план, а также требуется ли он при совершении сделок купли-продажи недвижимости?

- С 1 декабря 2012 технический паспорт уже не может стать основанием для государственного учета объектов капитального строительства. Для принятия решения о государственном учете будет необходим именно технический план объекта капитального строительства. Здания, которые давно построены, уже учтены. Если в них не выполнялась реконструкция и перепланировка, то получать новые документы не обязательно.

 

- Кто изготавливает технический план?

- Подготовкой нового документа занимаются организации технической инвентаризации региона и кадастровые инженеры. Технический план готовится на основании одного из следующих документов: проектная документация на объект, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технический паспорт объекта. Также рекомендую, гражданам, которые собираются заказать подготовку технической документации, позаботиться о том, чтобы на выходе получить именно технический план.

 

- Нужен ли при сделке купли/продажи объекта недвижимого имущества технический план?

- Что  касается сделок с недвижимостью, то для этих операций необходим не технический паспорт и не  технический план, а кадастровый паспорт. Если дом/квартира оформлены в собственность или поставлены на технический учет, значит, сведения об объекте уже содержатся в государственном кадастре недвижимости и кадастровый паспорт можно запросить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия. Документ будет изготовлен и выдан в течение 5 рабочих дней. Если же сведений нет, то недвижимость необходимо поставить на кадастровый учет, в этом случае будет необходим технический план.

 

- Что необходимо для постановки  на кадастровый учет построек на садовых участках?

- Если объект недвижимости попадает под  действие Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в обиходе Закон «О дачной амнистии», гражданину не обязательно изготавливать технический план. Можно просто заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества и подать заявление о кадастровом учете, а затем (или параллельно с ним) - о регистрации права. Кадастровый паспорт будет готов в течение 20 рабочих дней, 20 календарных дней потребуется и на получение свидетельства о праве собственности.

 

- Как по новым правилам оформить документы после перепланировки в квартире?

- Получив разрешение на перепланировку, необходимо обращаться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия с новым техническим планом. После чего гражданин получает новый кадастровый паспорт на жилой объект. Далее нужно обратиться с заявлением о внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права.

Комментарии
Нет комментариев.
Добавить комментарий
Пожалуйста залогиньтесь для добавления комментария.
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.